Doppelhaus im Grünen findet Bauherren !
Informationen
- Haustyp
- Zimmer
- Grundstück
- Nutzfläche
- Wohnfläche
- Lage
- Doppelhaushälfte
- 4
- ca. 203 m²
- ca. 170 m²
- ca. 141 m²
- 80992 München
Kosten
- Kaufpreis
- Provision
- 649.000 €
- Nein
Bauart & Energie
- Bauphase
- Baujahr
- Objektzustand
- Qualität der Austattung
- Heizungsart
- Hauptenergieträger
- projektiert
- 2014
- Erstbezug
- Gehoben
- Gasheizung
- Gas
Objektbeschreibung
Das im Grünen gelegene Doppelhaus überzeugt durch seine überdachte Süd-West-Terrasse, einem Balkon im Grünen und bei Bedarf mit einem großen Keller, gut geeignet für Hobby-, Sauna- oder Fitnessräume. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs im Erdgeschoss mit fließendem Übergang zur Terrasse und dem Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Auf Wunsch ist die Küche auch nachträglich abtrennbar. Erholung ermöglichen die zum Garten ausgerichteten Wohn- und Schlafräume. Die hellen Zimmer bieten einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und sind von Fremden nicht einsehbar.
Auf Wunsch wird Ihr ISAR-Haus mit Keller und Garage ausgestattet.
Als besonderes Highlight können wir Ihnen den Einbau einer Sauna mit extra WC anbieten. Große Fenster und der mögliche Einbau einer Fußbodenheizung machen Ihren Keller zu einem attraktiven Hobby- und Freizeitraum. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Das Grundstück ist im Preis enthalten und wird direkt vom Eigentümer erworben.
Ausstattung
ISAR Haus GmbH steht bayernweit für Kompetenz und Know-how in Sachen solides und wertbeständiges Bauen. Mit gutem Grund: Wir verarbeiten ausschließlich hochwertige Materialien und garantieren den Bauherren durch unsere besonders sorgfältige Bauausführung eine exquisite Qualität. Unsere Bauherren erhalten für jedes Vorhaben eine Bauzeitgarantie. Ihnen bieten wir maßgeschneiderte, schlüsselfertige Lösungen zu vernünftigen Preisen.
Unsere atmungsaktive Massivbauweise (Stein auf Stein) lässt ein gesundes und behagliches Raum- und Wohnklima entstehen. Der Poroton-Stein sorgt für niedrige Energiekosten, durch sparsamen Verbrauch und damit als logische Konsequenz auch für geringe CO2 – Emissionen. Dazu tragen auch die moderne Heiztechnik, die Kombination von Photovoltaik und Solarkollektoren und die von uns verwendeten Fenster und Fenstertüren mit einem hervorragenden Wärmedämmwert bei.
Außerdem legen unsere Diplom-Ingenieure in jeder Phase der Planung und Realisierung eines Bauvorhabens größten Wert auf die Bedürfnisse unserer Kunden und beraten Sie dabei gern zu gewünschten Sonder- und Eigenleistungen, wie auch bei der Wahl von Finanzierungsmöglichkeiten.
Grundrisse
Lage
Das ruhig gelegene Doppelhaus befindet sich nördlich vom Olympia Einkaufszentrum. Beliebt ist der Stadtteil wegen seiner landschaftlichen Reize. Zum Erholen lädt die „Drei-Seen-Platte“ mit dem Lerchenauer-, dem Feldmochinger- und dem Fasaneriesee ein, sowie das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Da sich das Grundstück am Ende einer Straße befindet, brauchen sie keinen Durchgangsverkehr zu befürchten. Direkt hinter dem Grundstück schließen Grünflächen und kleine Wälder an, welche von Wander- und Radwegen durchzogen sind. Ihre Familie wird die Lage lieben!
Verschiedene Schulen, Kindertageseinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung im direkten Umfeld zählen zu den weiteren Vorteilen des Grundstücks.
Auch die 800 m entfernte S-Bahn- und Bushaltestelle ist in wenigen Minuten wunderbar zu Fuß erreichbar und verbindet die ländliche Idylle mit den Vorteilen des attraktiven Großstadtlebens. Über die nahegelegene B304 erreichen sie in kürzester Zeit den Stadtring und darüber alle weiteren Autobahnen. So können Sie im Zentrum von München alle Vorzüge einer Großstadt erleben und in Ihrem nahegelegenen grünen Garten entspannen und die Ruhe genießen.
Sonstiges
Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, entsteht für Sie keine zusätzliche Maklerprovision. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren.
ISAR-Haus GmbH München
mail: info@isarhaus.de, web: www.isarhaus.de
Anruf genügt
fon: 089 78 70793-0 / fax: 089 7870793-10
