Räume gestalten,
die Geschichten erzählen.
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Sie besitzen ein Grundstück und sind nun auf der Suche nach einem Architekten für ihre eigenen vier Wände? IsarHaus ist ihr Bauunternehmen mit eigener Planungsabteilung.
WIR BIETEN IHNEN MASSGESCHNEIDERTE LÖSUNGEN
für Ihre Hausplanung
für Ihre Hausplanung
Unser Architekturbüro zeichnet sich durch die enge Zusammenarbeit von Architekten und Vertriebsmitarbeitern aus, die Hand in Hand arbeiten. Dank kurzer Abstimmungswege können wir Ihre Wünsche effizient und direkt umsetzen.
In nur 4-6 Wochen kommen Sie in drei Schritten zu Ihrer Planung: Zunächst führen wir ein persönliches Erstgespräch, bei dem Ihre Vorstellungen erfasst und erste Skizzen erstellt werden. Darauf folgen detaillierte 3D-Ansichten und erste Grundrisse. Während der Termine können wir in Echtzeit Änderungen vornehmen.
Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gern für ein unverbindliches Erstgespräch zur Prüfung Ihres Grundstücks und Planung Ihres Wunschhauses zur Verfügung.
In 3 Schritten mit uns
in Ihr Eigenheim
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Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung
Rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie online einen Termin und lassen Sie sich in unserer Geschäftsstelle, bei Ihnen zu Hause oder per Videochat beraten.
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Konzeption, Entwurf und individuelle Planung
Unsere Architekten entwerfen Ihre Wunschimmobilie und erstellen anschließend die notwendigen Bauunterlagen inkl. Genehmigungsplanung.
Angebot anfordern
Baubeginn, Baubegleitung und Übergabe
Wir begleiten Sie kompetent und engagiert nach erteilter Baugenehmigung vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe in jeder Bauphase.
Unsere Referenzen
Architekt München | Architekturbüro | Bauunternehmen | Massivhaus
Ihre Idee in besten Händen – unsere Architekten sind für Sie da
Unser Architektenteam bietet Ihnen eine flexible Unterstützung – ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren Vorstellungen. Wir übernehmen für Sie die reine Entwurfs- und Detailplanung, erstellen auf Wunsch eine vollständige Genehmigungsplanung und begleiten Sie durch den gesamten Bauantragsprozess.
Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch für eine umfassende Betreuung zur Seite: Vom ersten Entwurf über die Baugenehmigung, bis hin zur Bauüberwachung und Fertigstellung des Projekts.
Ganz gleich, ob Sie uns nur für einzelne Schritte oder für das gesamte Bauvorhaben an Ihrer Seite wünschen – wir sind für Sie da, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch für eine umfassende Betreuung zur Seite: Vom ersten Entwurf über die Baugenehmigung, bis hin zur Bauüberwachung und Fertigstellung des Projekts.
Ganz gleich, ob Sie uns nur für einzelne Schritte oder für das gesamte Bauvorhaben an Ihrer Seite wünschen – wir sind für Sie da, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 08.00 - 17.00 Uhr
Gern können Sie uns auch eine Mail schicken.
FAQ
Wo darf ich ein Einfamilienhaus bauen?
Das Baurecht der Gemeinde regelt, ob und für welche Nutzung ein erworbenes Grundstück bebaut werden darf. Dies ist abhängig von Bestimmungen im Grundbuch des Grundstücks, von seiner Lage und der zuständigen Gemeinde.
Um das Grundstück zu bebauen, sollte es entweder innerhalb des Bebauungsplans der Gemeinde liegen oder „im Zusammenhang bebauter Ortsteile“ liegen.
Sie können uns gern in dieser Angelegenheit kontaktieren, wir klären für Sie, ob ihr Wunschhaus auf dem von Ihnen gewählten Grundstück realisierbar ist.
Um das Grundstück zu bebauen, sollte es entweder innerhalb des Bebauungsplans der Gemeinde liegen oder „im Zusammenhang bebauter Ortsteile“ liegen.
Sie können uns gern in dieser Angelegenheit kontaktieren, wir klären für Sie, ob ihr Wunschhaus auf dem von Ihnen gewählten Grundstück realisierbar ist.
Wie lange dauert es bis zur Genehmigungsplanung?
Vor der Genehmigungsplanung, dem eigentlichen Bauantrag, müssen wir als Ihr Projektplaner in Vorplanung gehen. Wir prüfen dabei zunächst die Bebauungspläne, die Grundstücksgegebenheiten und den Baugrund. Danach erstellen Ihnen ein auf Ihr verfügbares Budget zugeschnittenes Planungskonzept. Dank effizienter Arbeitsabläufe und langjähriger Erfahrung kann die ISAR-Haus GmbH ihnen in kürzester Zeit die Genehmigungsplanung zur Verfügung stellen.
Wie hoch darf mein Einfamilienhaus gebaut werden?
Die Bauämter legen in ihren Bebauungsplänen bestimmte Bauhöhen fest. Wenn kein B-Plan existiert, greifen die Vorgaben gemäß Paragraf 34 des Baugesetzbuch. Darin wird geregelt, dass die Nutzungsart, das Ausmaß der Nutzung sowie die Bauweise der unmittelbaren Nachbarschaft angepasst sein müssen.
Wie lange dauert der Bau eines Eigenheims?
Ebenso wie die Gestaltung ist auch die Bauzeit Ihres Wunschhauses recht individuell. Bei einem Einfamilienhaus ist eine Bauzeit zwischen 9 Monaten und 14 Monaten einzukalkulieren. Die ISAR-Haus GmbH garantiert Ihnen mit einer Bauzeitgarantie einen Einzugstermin.
Was ist eine Bauherrenhaftpflichtversicherung?
Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung sichert Bauherren vor Schäden während der Bauphase ab und ist unbedingt vor Baubeginn abzuschließen. Die Versicherung endet automatisch nach Abschluss der Bauarbeiten, spätestens jedoch zwei bis drei Jahre nach Vertragsabschluss.
Wie lange habe ich eine Gewährleistung?
In Deutschland besteht beim Neubau nach der Abnahme eine gesetzliche Gewährleistungspflicht von 5 Jahren. Stellt der Bauherr innerhalb dieses Zeitraums Mängel an seinem Bauwerk fest, ist das Bauunternehmen dazu verpflichtet, diese unverzüglich zu beseitigen.
Was ist ein „schlüsselfertiges Haus“?
Ein vom Bauherrn beauftragter Bauträger oder Generalunternehmer kümmert sich beim „schlüsselfertigen Bauen“ um alle anfallenden Arbeiten beim Hausbau, vom Beginn bis zur Fertigstellung. Er koordiniert dabei alle dafür notwendigen Gewerke. Der Fertigstellungsgrad des Neubaus wird vertraglich vereinbart.
Ihre Vorteile beim „schlüsselfertigen Haus“ von ISAR-Haus:
- sämtliche Baukosten sind bereits im Vertrag festgelegt und dokumentiert
- Zeitersparnis durch Vergabe der Bauaufsicht an den Bauträger
Ihre Vorteile beim „schlüsselfertigen Haus“ von ISAR-Haus:
- sämtliche Baukosten sind bereits im Vertrag festgelegt und dokumentiert
- Zeitersparnis durch Vergabe der Bauaufsicht an den Bauträger
Was sind die Vorteile einer Wärmepumpe?
Mit einer Wärmepumpe sind unsere Bauherren unabhängig von unsicheren Öl- und Gasimporten. Eine Wärmepumpe ist zudem hocheffizient: Im Idealfall wird aus einer kWh Strom 4 kWh Wärme. Kombiniert mit einer Photovoltaikanlage ist diese Heizungsart ökologisch sowie auch ökonomisch aktuell unschlagbar.